Go West | Acta feestelijk geopend

Go West | Acta feestelijk geopend

Vanmiddag naar de feestelijke start van de transformatie van Acta van tandartsenschool naar woonruimte voor 460 studenten en 6.000 m2 werkruimte voor kunstenaars. Tevens bioscoop/congreszaal. Heel bijzonder omdat het een van de weinige tijdelijke woonprojecten is in Nederland. Legaal dan. De studenten ontvangen huurbescherming en eventueel huursubsidie. Hoe dat kan? Onder andere door een beheermodel dat transformatieteam-partner Jean Baptiste Benraad in Rotterdam heeft ontwikkeld. En door zoveel mogelijk van het bestaande gebouw te hergebruiken als dat kan. Ook bijzonder omdat het zo snel kan. Nog geen jaar geleden waren de eerste contacten tussen transformatieteam en Alliantie.

Al met al een leuk feestje voor de mensen zonder wie dit project er niet zou zijn geweest. De Alliantie in de eerste plaats, en namens stadsdeel Nieuw-West wethouder Paulus de Wilt, links op de foto geïnterviewd wordt voordat het gebouw echt geopend wordt, met de mensen die er de komende jaren met plezier gaan wonen [studenten, bestuur]. Wie nieuwsgierig is naar het gebouw vroeger kan hier een oude Klokhuisuitzending [5 januari 2011] bekijken, die is deels in Acta opgenomen. Voor meer informatie over Acta kijk vooral op de website van transformatieteam. Hier het persbericht van stadsdeel.

transformatieteam
Namens transformatieteam werken aan Acta: Laurens Smits van Vaspro, Jean-Baptiste Benraad en Karina Benraad.

 

Strijp S staalkaart ontwikkelen leegstaande gebouwen

Strijp S staalkaart ontwikkelen leegstaande gebouwen

Voor het nationaal programma herbestemming werken we aan de Kennisagenda Tijdelijk Gebruik. Vandaag mochten we Jack Hock van Trudo interviewen voor de kerstspecial van Renda. In de loop van 2012 volgt nog een aantal artikelen met de projecten in de hoofdrol. Strijp is het ideale project voor dit eerste artikel over manieren om leegstaande gebouwen een nieuw leven te geven. Trudo zet elk gebouw net weer even anders in en is ongekend creatief door het inzetten van tijdelijk gebruik en aantrekken van smaakmakers en kunstenaars [en soms zoals met Amaro in het Ketelhuis allebei en letterlijk tegelijk]. Zes door Rijk of gemeente aangewezen monumenten en vier niet minder beeldbepalende gebouwen vormen bij elkaar een staalkaart hoe je met tijdelijk gebruik een gebied ontwikkelt en op de kaart zet. En ze blijven schaven aan hun eigen product, het kan altijd beter!

Ook opvallend: het plezier waarmee er gewerkt wordt op Strijp, niet alleen door Trudo maar ook door de gebruikers van haar gebouwen. Is dat Eindhovens, of omdat mensen hier de stad maken waar ze zelf graag willen wonen, werken of allebei? Hoe dan ook: dat kunnen maar heel weinig bouwprojecten zeggen.

Jack vertelde uitgebreid over Strijp, hoe ze vroeger langs de portier moesten – niet gemakkelijk – maar tegenwoordig ondanks de crisis de planning al een aantal keren hebben kunnen versnellen. Over dat ze het vak geleerd hebben in de Lichttoren en Witte Dame en daarom besloten zichzelf voor Strijp op te werpen als kwartiermaker. Simpelweg omdat marktpartijen niet op deze manier kunnen werken, een project realiseren is iets anders dan een stuk stad maken [‘wanneer ben je nou eens klaar?’], maar wel blij zijn met het resultaat.

De mooiste uitspraak van Jack Hock: ‘Eigenlijk managen we de tussentijd’. (meer…)

Waarom kunnen reguliere beleggers dit niet?

Waarom kunnen reguliere beleggers dit niet?

Vanmiddag gezellig koffie gedronken in HNK – Het Nieuwe Kantoor – van Matthijs Kaak, mede moderator op de Maastrichtse leegstand-Biennale. Met enkele partners heeft Matthijs een leegstaand kantoorgebouw gekocht in Amstel III, de Amsterdams toplocatie – top in percentage leegstand wel te verstaan. De begane grond hebben ze ingericht tot een gezellige woonkamer geworden waar mensen even kunnen hangen bij het koffiezetapparaat, gezamenlijk gelunchd kan worden of een voorbijganger even een verloren uurtje kan werken. Erboven kun je ruimte huren zoals je wilt. Grote, kleine ruimtes, voor korte of langere tijd, u roept maar en ze maken het voor u. Leuk die ouderwetse paneeldeuren, leuk die jaren vijftig bankjes en lampekappen.

Maar nu het belangrijkste: het werkt. Property Upgrade weet huurders het gebouw in te trekken. Terwijl het gebouw jarenlang leeg heeft gestaan. Matthijs vertelde me het geheim: als een makelaar met potentiële huurders een paar gebouwen bezoekt, eindigen ze altijd bij ons. Want bij ons kunnen ze even lekker zitten en is er gratis koffie. Drie keer raden waar die huurders dan willen zitten? Blijft de vraag waarom kunnen de ‘reguliere’ beleggers dat niet bedenken, doen, uitvoeren? Alles weten? Lees www.hetnieuwekantoor.com.