door admin | apr 12, 2012 | featured, Producten, transformatieteam, tussentijd, VrijMiKa 8/6/12
Nieuwe ontwikkelmodellen gezocht. En gevonden?
Nieuwe, vaak tijdelijke allianties bereiken met creatief en tijdelijk gebruik van leegstaande gebouwen opmerkelijke resultaten. Zijn dit de ontwikkelmodellen van de toekomst, of blijft het een niche? Op 8 juni aanstaande gaan we in gesprek met initiatiefnemers van een aantal spraakmakende projecten. Dat doen we in de Dépendance van Schieblock, een van de meest opzienbarende. Kortom: discussieer mee met gelovers en kritische volgers over de link tussen stad maken en tijdelijk gebruik, en benoem nog ontbrekende bouwstenen in de zoektocht naar nieuwe manieren om bestaande gebouwen weer nuttig te maken voor stad en gebruikers.
Organisatie
ZUS Architects | Nationaal Programma Herbestemming | transformatieteam | id&dn
Renda, kennisplatform bestaande bouw | IABR5
(meer…)
door sander | apr 10, 2012 | Blog, duurzaam, featured, transformatieteam
Leuke middag in het GAK-kantoor Amsterdam dat nu verbouwd wordt voor starters en studenten. Georganiseerd door voormalig collega’s van SBR voor het Nationaal renovatieplatform. De ontwikkelaar van het gebouw, Sjaak van Berkel van AM op de foto hiernaast, leidde ons rond en lichtte toe hoe AM en Stadgenoot dit varkentje wassen. Het zal geen winstpakker zijn, dit project van voor Bouwbesluit 2012 – bijna alles moest aan nieuwbouweisen voldoen – met als gevolg maar liefst twee nieuwe gevels: de oude, monumentale wordt vervangen en wordt geluidsscherm, erachter een nieuwe die de thermische prestaties levert. Maar ook stadsverwarming en wko. De verkoop loopt gelukkig goed.
Kwisvraag van de dag ging over duurzaamheid en rekenmethoden. Er zijn methoden waar je punten krijgt als de directie groene stropdassen draagt en als ze hun medewerkers een OV-fietsabonnement geven [ook handig voor als het regent]. Een deelnemer van DHV vroeg me tijdens de borrel hoeveel % van de omzet een organisatie als DHV uitgeeft aan mobiliteit. Leaseauto’s voor de secretaresses, strippenkaarten voor de adviseurs [kan ook andersom zijn, het was gezellig]. Want er zijn rekenmodellen die je als organisatie enorm belonen als je alle leasebakken vervangt door Priussen. Tipje van de sluier: ik zat 18% naast het goede antwoord.
transformatieteam
Sander Gelinck 10 april 2012 quickscanonderzoek studiemiddag Nationaal renovatieplatform.
Op 31 mei aanstaande verzorgt Jean Baptiste Benraad een studiemiddag Financien en fiscaliteit voor het Nationaal renovatieplatform. Aanmelden kan hier.
door sander | nov 23, 2011 | Blog, featured, tussentijd, VrijMiKa 8/6/12
Vanmiddag gezellig koffie gedronken in HNK – Het Nieuwe Kantoor – van Matthijs Kaak, mede moderator op de Maastrichtse leegstand-Biennale. Met enkele partners heeft Matthijs een leegstaand kantoorgebouw gekocht in Amstel III, de Amsterdams toplocatie – top in percentage leegstand wel te verstaan. De begane grond hebben ze ingericht tot een gezellige woonkamer geworden waar mensen even kunnen hangen bij het koffiezetapparaat, gezamenlijk gelunchd kan worden of een voorbijganger even een verloren uurtje kan werken. Erboven kun je ruimte huren zoals je wilt. Grote, kleine ruimtes, voor korte of langere tijd, u roept maar en ze maken het voor u. Leuk die ouderwetse paneeldeuren, leuk die jaren vijftig bankjes en lampekappen.
Maar nu het belangrijkste: het werkt. Property Upgrade weet huurders het gebouw in te trekken. Terwijl het gebouw jarenlang leeg heeft gestaan. Matthijs vertelde me het geheim: als een makelaar met potentiële huurders een paar gebouwen bezoekt, eindigen ze altijd bij ons. Want bij ons kunnen ze even lekker zitten en is er gratis koffie. Drie keer raden waar die huurders dan willen zitten? Blijft de vraag waarom kunnen de ‘reguliere’ beleggers dat niet bedenken, doen, uitvoeren? Alles weten? Lees www.hetnieuwekantoor.com.
